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Sanierung Altbauwohnung, Dortmund Mitte

Baujahr 1908

Sanierung und Umbau einer Altbauwohnung in Dortmund

Die Altbauwohnung benötigte eine Auffrischung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. So wurde ein großzügiges Bad geschaffen, einzelne Wände abgebrochen und die Elektroinstallation der Wohnung erneuert. Viele Schichten verschiedenster alter Boden- und Wandbeläge wurden entfernt und durch hochwertige Oberflächen, wie beispielsweise Fischgrätparkett, ersetzt.

 

Mit Augenmaß hinsichtlich Kosten-Nutzen-Effekt wurden die Fenster in der Außenfassade nur teilweise erneuert, einige Fenster erhielten lediglich neue, besser gedämmte Gläser. Die in die Jahre gekommenen Innentüren wurden nicht getauscht, sondern aufgearbeitet, lackiert und mit neuen Drückerbeschlägen aufgewertet. Die ursprüngliche Schiebetür war nicht mehr vorhanden. Um den ursprünglichen Charm der beiden straßenseitigen Räume wiederherzustellen wurde der bestehende Durchgang wieder geöffnet und mit einer historisch nachempfundenen neuen Doppelschiebetür versehen. In den hofseitigen Räumen wurden, nach eingehender statischer Prüfung, zwei nichttragende Wände entfernt. Die dadurch entstandene Fläche wurde für ein Dusch- und Wannenbad und die großzügige Wohnküche, mit Zugang zum Balkon, genutzt. Für eine harmonische Raumwirkung wurden einige Möbel vom Schreiner passgenau erstellt und eingebaut. 

Ursprungsbaujahr

1908

Sanierung

2025

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